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V0320-18 8 février 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Déductibilité des primes d'assurance vie si leur souscription est une condition du prêt hypothécaire

Le consultant s'interroge sur la possibilité d'intégrer les primes d'une assurance vie, dont la souscription permet d'éviter une hausse du taux d'intérêt hypothécaire, dans la déduction pour investissement dans la résidence principale. La DGT répond que cela est possible si la souscription de ladite assurance figure parmi les conditions imposées par le prêteur.

La question posée

Question posée : Possibilité d'intégrer dans l'assiette de la déduction pour investissement dans la résidence principale les primes versées pour ladite assurance vie, sans la souscription de laquelle le taux d'intérêt et par conséquent le coût du prêt finançant l'acquisition seraient augmentés.

La position de la DGT

Les primes d'assurance vie peuvent faire partie de l'assiette de la déduction pour investissement dans la résidence principale dès lors que leur souscription est une condition imposée par le prêteur pour maintenir les conditions du prêt. Dans le cas de l'assurance habitation, seule la part couvrant les risques obligatoires sera déductible, ou la totalité si le prêteur exige des couvertures supplémentaires. Le contribuable doit prouver de manière irréfutable que la souscription de l'assurance est une condition du prêt.

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