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V0317-25 18 mars 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité de reprendre la déduction pour investissement dans la résidence principale

Une contribuable s'interroge sur la possibilité de réappliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir de nouveau résidé dans un logement acquis en 2006. La DGT répond que, sous le régime transitoire, il est possible de reprendre la déduction si le logement redevient la résidence principale et qu'aucune déduction n'a été appliquée pour un autre logement durant la période intermédiaire.

La question posée

Cuestión planteada Derecho a practicar de nuevo, a partir de su regreso en 2023, la deducción por inversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Bajo el régimen transitorio de la DT 18ª de la LIRPF, es posible volver a practicar la deducción por inversión en vivienda habitual cuando la vivienda que dejó de serlo vuelva a constituir la residencia habitual del contribuyente. Si en el periodo intermedio no se practicó la deducción por otra vivienda, se puede reiniciar considerando las cantidades satisfechas desde que la vivienda vuelve a ser residencia habitual. Para consolidar estas nuevas deducciones, la vivienda debe ser habitada de manera efectiva y permanente durante al menos tres años.

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