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V0317-25 18. März 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Wiederaufnahme des Steuerabzugs für Investitionen in den Hauptwohnsitz möglich

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie den Steuerabzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz erneut geltend machen kann, nachdem sie wieder in eine im Jahr 2006 erworbene Immobilie eingezogen ist. Die DGT stellt klar, dass unter dem Übergangsregime eine Wiederaufnahme des Abzugs möglich ist, sofern die Immobilie wieder zum Hauptwohnsitz wird und in der Zwischenzeit kein Abzug für eine andere Immobilie in Anspruch genommen wurde.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Derecho a practicar de nuevo, a partir de su regreso en 2023, la deducción por inversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Bajo el régimen transitorio de la DT 18ª de la LIRPF, es posible volver a practicar la deducción por inversión en vivienda habitual cuando la vivienda que dejó de serlo vuelva a constituir la residencia habitual del contribuyente. Si en el periodo intermedio no se practicó la deducción por otra vivienda, se puede reiniciar considerando las cantidades satisfechas desde que la vivienda vuelve a ser residencia habitual. Para consolidar estas nuevas deducciones, la vivienda debe ser habitada de manera efectiva y permanente durante al menos tres años.

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