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Le demandeur s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement lors de la vente d'un logement non principal et sur la déductibilité de travaux d'efficacité énergétique. La DGT précise que l'exonération ne s'applique pas car le bien cédé n'est pas la résidence habituelle, et que les déductions sont subordonnées au respect des conditions spécifiques relatives aux travaux et aux certifications.
Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión. Asimismo, si puede acogerse a la deducción por obras de mejora de la eficiencia energética de dicha vivienda.
La exención por reinversión requiere que tanto la vivienda transmitida como la adquirida tengan la consideración de vivienda habitual. Al no residir el consultante en la vivienda que vende, no puede acogerse a dicha exención. Respecto a las deducciones por eficiencia energética, su aplicación está condicionada al cumplimiento de los requisitos de las obras y la obtención de los certificados de eficiencia energética correspondientes según la DA 50ª de la LIRPF.
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