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Un couple s'interroge sur la possibilité de qualifier ses revenus locatifs de revenus d'activités économiques en employant leur fille à temps plein pour la gestion de leurs biens. La DGT précise que cela dépend du respect de l'exigence d'emploi pour chaque unité d'activité, qu'elle soit individuelle ou sous forme de communauté de biens.
Cuestión planteada 1.) Si con la contratación de dicha persona a jornada completa se daría cumplimiento al artículo 27.2 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y los ingresos obtenidos por el arrendamiento de los inmuebles se calificarían como rendimientos de actividades económicas.
Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica, se debe emplear al menos a una persona con contrato laboral y a jornada completa. Este requisito debe cumplirse de forma separada para la actividad individual del propietario y para cada una de las comunidades de bienes en las que participe. No es posible afectar la actividad individual con los bienes de la copropiedad ni viceversa.
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