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V0283-18 7 février 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

L'exonération pour réinvestissement ne peut être appliquée si le logement n'a pas été la résidence habituelle pendant trois ans

Le consultant demande si le logement vendu peut être considéré comme habituel pour appliquer l'exonération pour réinvestissement. La DGT répond que non, car le délai de trois ans de résidence depuis son acquisition n'a pas été respecté.

La question posée

Question posée : Possibilité de considérer comme habituel le logement transmis, permettant ainsi de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle.

La position de la DGT

Pour qu'un logement soit considéré comme habituel, il doit avoir été la résidence du contribuable de manière effective et pendant une période minimale de trois années continues depuis son acquisition. La durée de séjour antérieure à l'acquisition ne peut être prise en compte. Si ce délai n'est pas respecté, l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle ne peut être appliquée.

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