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V0283-18 7. Februar 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Die Freistellung bei Reinvestition kann nicht angewendet werden, wenn die Wohnung nicht drei Jahre lang als gewöhnlicher Wohnsitz gehalten wurde

Der Anfragende fragt, ob die verkaufte Wohnung als gewöhnlicher Wohnsitz gelten kann, um die Freistellung bei Reinvestition anzuwenden. Die DGT antwortet mit Nein, da die dreijährige Aufenthaltsfrist seit dem Erwerb nicht erfüllt wurde.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit, die übertragene Wohnung als gewöhnlichen Wohnsitz anzusehen, um die Freistellung bei Reinvestition in den gewöhnlichen Wohnsitz in Anspruch nehmen zu können.

Die Entscheidung der DGT

Damit eine Wohnung als gewöhnlicher Wohnsitz gilt, muss sie dem Steuerpflichtigen effektiv und für einen Zeitraum von mindestens drei aufeinanderfolgenden Jahren seit ihrem Erwerb als Wohnsitz gedient haben. Die Aufenthaltszeit vor dem Erwerb kann nicht angerechnet werden. Wenn diese Frist nicht erfüllt wird, kann die Freistellung bei Reinvestition in den gewöhnlichen Wohnsitz nicht angewendet werden.

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