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V0270-23 15 février 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · residencia fiscal

Imposition en Espagne des plus-values immobilières réalisées au Royaume-Uni par les résidents fiscaux

Un contribuable s'installant en Espagne après la vente de son logement au Royaume-Uni s'interroge sur l'inclusion de cette plus-value dans son IRPF espagnol. La DGT précise qu'en tant que résident en Espagne, l'intéressé est imposé sur l'ensemble de ses revenus mondiaux. La plus-value est donc assujettie à l'impôt en Espagne, sans possibilité de déduire des impôts non acquittés au Royaume-Uni en raison d'exonérations locales.

La question posée

Cuestión planteada Si en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, que estaría obligado a presentar como consecuencia de la adquisición de la condición de residente fiscal en España, debe incluir la ganancia obtenida con ocasión de la transmisión del inmueble.

La position de la DGT

Si el contribuyente es residente fiscal en España, tributa por su renta mundial, incluyendo las ganancias patrimoniales por la venta de inmuebles situados en el Reino Unido. España puede gravar estas ganancias y, aunque debe evitar la doble imposición, no puede permitir la deducción de impuestos que no se hayan pagado efectivamente en el Reino Unido debido a bonificaciones fiscales de ese país. La ganancia se determina por la diferencia entre los valores de adquisición y transmisión según la LIRPF.

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