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V0270-23 15 février 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · residencia fiscal

Imposition en Espagne des plus-values immobilières réalisées au Royaume-Uni par les résidents fiscaux

Un contribuable s'installant en Espagne après la vente de son logement au Royaume-Uni s'interroge sur l'inclusion de cette plus-value dans son IRPF espagnol. La DGT précise qu'en tant que résident en Espagne, l'intéressé est imposé sur l'ensemble de ses revenus mondiaux. La plus-value est donc assujettie à l'impôt en Espagne, sans possibilité de déduire des impôts non acquittés au Royaume-Uni en raison d'exonérations locales.

La question posée

Question posée : Si, dans la déclaration de l'impôt sur le revenu des personnes physiques, qu'il serait tenu de présenter en raison de l'acquisition de la qualité de résident fiscal en Espagne, il doit inclure le gain réalisé à l'occasion de la transmission du bien immobilier.

La position de la DGT

Si le contribuable est résident fiscal en Espagne, il sera imposé sur son revenu mondial conformément à la LIRPF. La plus-value provenant de l'aliénation d'un bien immobilier au Royaume-Uni peut être imposée tant en Espagne qu'au Royaume-Uni. L'Espagne doit éliminer la double imposition par la méthode de l'imputation, mais ne peut déduire les impôts qui n'ont pas été effectivement payés au Royaume-Uni en raison d'allégements fiscaux locaux.

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