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V0262-26 9 février 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Exonération pour réinvestissement dans la résidence principale possible malgré un changement d'adresse au recensement

Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement après la vente de sa résidence principale, alors que son domicile au recensement a été modifié pour des raisons professionnelles pendant dix-sept mois. La DGT précise que l'inscription au recensement à une autre adresse ne prive pas en soi du droit à l'exonération, dès lors que la résidence habituelle est dûment prouvée.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

Para la exención, la vivienda debe ser residencia durante un plazo continuado de al menos tres años, salvo circunstancias justificadas como el traslado laboral. El empadronamiento en un domicilio diferente no impide el derecho a la exención si se acredita suficientemente el lugar de residencia habitual mediante medios de prueba admitidos en Derecho. La determinación de la residencia es una cuestión de hecho que debe valorar la Administración.

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