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Un professionnel a sollicité un avis sur la possibilité de déduire la TVA et l'IRPF relatifs à l'achat d'un loft pour son activité. La DGT confirme que cela est possible à condition que le bien immobilier soit affecté exclusivement à l'activité économique.
Cuestión planteada Deducibilidad en el IVA y en IRPF de la adquisición del loft.
Para el IRPF, el inmueble será un elemento patrimonial afecto si se destina a la actividad, permitiendo deducir sus gastos y amortización. En el IVA, las cuotas son deducibles si el bien se afecta directa y exclusivamente a la actividad profesional. Al ser un bien de inversión, la deducción deberá regularizarse si cambia el grado de utilización efectivo. El grado de afectación debe acreditarse por cualquier medio admitido en derecho, no bastando la mera contabilización.
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