Aller au contenu
Retour à l'index
V0259-26 9 février 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Les réformes de logement ne sont comptabilisées comme réinvestissement que si elles constituent une réhabilitation structurelle

Le demandeur s'interroge sur le fait de savoir si les fonds alloués à la rénovation d'un nouveau logement sont considérés comme un montant réinvesti pour l'exonération. La DGT répond que les travaux de rénovation ou d'amélioration ne sont pas pris en compte, sauf s'ils sont qualifiés de réhabilitation structurelle selon des critères spécifiques.

La question posée

Cuestión planteada Cantidades que tienen la consideración de importe reinvertido a efectos de la exención por reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Para que las obras cuenten como reinversión, deben ser consideradas rehabilitación, lo que requiere que su objeto principal sea la reconstrucción mediante la consolidación y tratamiento de estructuras, fachadas o cubiertas. No se incluyen obras de readaptación, redistribución, reacondicionamiento o mejora como cambios de instalaciones, solados o carpintería. Además, el coste global debe exceder el 25% del precio de adquisición o valor de mercado de la edificación. Si las obras no cumplen estos requisitos, solo se considerarán reinvertidas las cantidades destinadas a la adquisición de la vivienda.

Email
Contact