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Der Steuerpflichtige fragt, ob Mittel für die Renovierung einer neuen Wohnung als reinvestierter Betrag für die Steuerbefreiung zählen. Die DGT stellt klar, dass Umbau- oder Verbesserungsarbeiten nicht angerechnet werden, es sei denn, sie werden unter spezifischen Voraussetzungen als strukturelle Sanierung eingestuft.
Cuestión planteada Cantidades que tienen la consideración de importe reinvertido a efectos de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para que las obras de reforma computen como rehabilitación, deben tener por objeto principal la consolidación o tratamiento de estructuras, fachadas o cubiertas. No se incluyen obras de readaptación, redistribución o modernización de instalaciones. Además, el coste global debe exceder el 25% del precio de adquisición o valor de mercado de la edificación. Si no se cumplen estos requisitos, solo se entenderán reinvertidas las cantidades destinadas a la adquisición de la vivienda.
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