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V0240-15 21 janvier 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · unidad económica autónoma

La transmission d'une activité de gestion immobilière est assujettie à la TVA en l'absence d'autonomie suffisante

Une entreprise s'interroge sur le fait de savoir si la transmission de son activité de gestion immobilière et de créances constitue une unité économique autonome permettant de ne pas être assujettie à la TVA. La DGT répond que l'opération est soumise à l'impôt car l'acquéreur ne dispose pas d'une autonomie réelle pour exercer l'activité.

La question posée

Question posée : Application de l'hypothèse de non-assujettissement de l'article 7.1 de la Loi 37/1992 à ladite opération.

La position de la DGT

Pour que la transmission d'un ensemble d'éléments soit une opération non soumise à la TVA, les éléments doivent constituer une unité économique autonome capable d'exercer une activité par ses propres moyens. En l'espèce, l'acheteur manque d'autonomie suffisante car il est soumis aux instructions opérationnelles du cédant, suit les politiques de prix fixées par ce dernier, utilise son réseau de bureaux et est tenu d'utiliser ses mêmes fournisseurs et conseillers.

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