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V0240-15 21. Januar 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · unidad económica autónoma

Übertragung einer Immobilienverwaltungstätigkeit unterliegt der MwSt., wenn keine ausreichende Autonomie besteht

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die Übertragung seiner Tätigkeit in der Immobilien- und Kreditverwaltung eine selbstständige wirtschaftliche Einheit darstellt, um von der Umsatzsteuer befreit zu sein. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang steuerpflichtig ist, da der Erwerber nicht über die tatsächliche Autonomie verfügt, um die Tätigkeit eigenständig auszuüben.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendung der Annahme der Nichtunterwerfung gemäß Artikel 7.1 des Gesetzes 37/1992 auf diese Operation.

Die Entscheidung der DGT

Damit die Übertragung eines Satzes von Elementen eine nicht steuerpflichtige Umsatzsteueroperation darstellt, müssen die Elemente eine autonome wirtschaftliche Einheit bilden, die in der Lage ist, eine Tätigkeit aus eigenen Mitteln auszuüben. In diesem Fall mangelt es dem Käufer an ausreichender Autonomie, da er den betrieblichen Anweisungen des Übertragenden unterliegt, von diesem festgelegte Preisrichtlinien befolgt, dessen Büronetz nutzt und verpflichtet ist, dieselben Lieferanten und Berater zu nutzen.

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