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V0219-15 21 janvier 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por alquiler

Impossibilité de déduire les frais de location si le contrat n'est pas au nom du contribuable

Une contribuable s'interroge sur la possibilité de bénéficier de la déduction pour location de la résidence principale alors que le contrat est au nom de son époux, bien que le paiement soit effectué avec des fonds communs. La DGT répond que cela est impossible, car la qualité de locataire est exclusivement réservée au signataire du contrat.

La question posée

Question posée : Possibilité d'appliquer la déduction pour la location de la résidence principale compte tenu du fait que son conjoint apparaît comme l'unique titulaire du contrat de bail, bien que le loyer soit payé avec des fonds de la communauté.

La position de la DGT

Pour appliquer la déduction pour la location de la résidence principale, le contribuable doit acquitter les montants et posséder la qualité de locataire. Selon la doctrine de la Cour suprême, la qualité de locataire appartient uniquement au signataire du contrat, indépendamment des effets internes entre les époux découlant de leur régime matrimonial. Par conséquent, si le contrat n'est pas au nom du contribuable, celui-ci n'est pas locataire et ne peut pas appliquer la déduction.

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