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V0218-26 4 février 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · neutralidad fiscal

Les apports d'immeubles assortis d'une dette peuvent être soumis aux droits de mutation à titre onéreux (ITPAJD)

Une entreprise s'interroge sur la possibilité pour l'apport en nature d'immeubles, accompagné de leur dette associée, de bénéficier du régime de neutralité fiscale en impôt sur les sociétés et de l'exonération liée aux restructurations en ITPAJD. La DGT détermine que l'opération peut être neutre en impôt sur les sociétés, mais la fraction de l'apport correspondant à la dette constitue une transmission à titre onéreux assujettie à l'ITPAJD.

La question posée

Cuestión planteada

La position de la DGT

En el Impuesto sobre Sociedades, la operación puede acogerse al régimen de neutralidad fiscal si las sociedades adquirentes son residentes en España y la aportante mantiene al menos un 5% de los fondos propios. En el ITPAJD, aunque las reestructuraciones están exentas, la parte de la aportación que coincide con la deuda asumida por la sociedad se considera una adjudicación expresa en pago de asunción de deudas, lo que constituye una transmisión patrimonial onerosa sujeta al impuesto.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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