Aller au contenu
Retour à l'index
V0216-22 9 février 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'exonération pour réinvestissement exige que le logement soit la résidence habituelle pendant trois ans ou pour des motifs de changement de domicile

Une contribuable demande si elle peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement lors de la vente de son logement, qu'elle a partiellement loué pour des raisons économiques. La DGT précise que le logement doit constituer la résidence habituelle pendant au moins trois ans, sauf en cas de circonstances imposant impérativement le changement de domicile.

La question posée

Question posée : Si la plus-value issue de la vente dudit logement est exonérée.

La position de la DGT

Pour l'exonération, le logement doit constituer une résidence continue pendant au moins trois ans, bien que des exceptions soient autorisées si des circonstances surviennent exigeant nécessairement un changement de domicile. Le terme « nécessairement » implique une obligation qui dépasse la simple volonté ou commodité du contribuable. La condition de résidence habituelle est perdue lorsque la résidence habituelle ou la pleine propriété cessent de coexister. Le contribuable doit prouver la réalité des faits et la nécessité du changement auprès de l'Administration par des moyens de preuve admis par le Droit.

Réserver le premier rendez-vous offert