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V0214-26 4 février 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · afectación

La substitution de toitures en exploitations agricoles peut être une charge déductible si elle est qualifiée de réparation ou d'entretien

Un exploitant de porcs demande si le remplacement de toitures en amiante par des toitures en polyester constitue une charge déductible ou une amélioration amortissable. La DGT précise que, si les biens sont affectés à l'activité, ce remplacement peut être considéré comme une charge de l'exercice s'il est qualifié de réparation ou d'entretien.

La question posée

Question posée : Si le remplacement des toitures est considéré comme une dépense d'entretien ou de réparation déductible au titre de l'impôt sur le revenu (IRPF), ou s'il est considéré comme une amélioration, devant dans ce cas être déduit par voie d'amortissement.

La position de la DGT

La déductibilité dépend de l'affectation des biens immobiliers à l'activité économique. Si les travaux sont considérés comme des réparations et de l'entretien, ils constitueraient des charges de l'exercice ; s'ils sont considérés comme des améliorations augmentant l'efficacité productive, ils augmenteraient la valeur du bien immobilier et seraient déduits par amortissement. S'agissant d'une question de fait, la qualification finale des travaux incombe à l'Administration.

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