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V0214-26 4. Februar 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · afectación

Dachsanierung in landwirtschaftlichen Betrieben als abzugsfähiger Aufwand bei Reparatur oder Instandhaltung möglich

Ein Schweinehalter erkundigt sich, ob der Austausch von Asbestdächern gegen Polyesterdächer als abzugsfähiger Aufwand oder als abschreibungsfähige Verbesserung zu behandeln ist. Die DGT stellt klar, dass der Austausch als Aufwand des Wirtschaftsjahres gelten kann, sofern die Immobilien dem Betrieb zugeordnet sind und die Maßnahme als Reparatur oder Instandhaltung eingestuft wird.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob der Austausch von Dächern als abzugsfähige Instandhaltungs- oder Reparaturkosten im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) gilt oder als Verbesserung anzusehen ist, die in diesem Fall über die Abschreibung abzusetzen ist.

Die Entscheidung der DGT

Die Abziehbarkeit hängt von der Verwendung der Immobilien für die wirtschaftliche Tätigkeit ab. Wenn die Arbeiten als Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen gelten, wären sie Betriebsausgaben des Geschäftsjahres; wenn sie als Verbesserungen gelten, die die produktive Effizienz steigern, würden sie den Wert der Immobilie erhöhen und über die Abschreibung abgezogen werden. Da es sich um eine Tatsachenfrage handelt, obliegt die endgültige Einstufung der Arbeiten der Verwaltung.

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