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V0214-26 4. Februar 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · afectación

Dachsanierung in landwirtschaftlichen Betrieben als abzugsfähiger Aufwand bei Reparatur oder Instandhaltung möglich

Ein Schweinehalter erkundigt sich, ob der Austausch von Asbestdächern gegen Polyesterdächer als abzugsfähiger Aufwand oder als abschreibungsfähige Verbesserung zu behandeln ist. Die DGT stellt klar, dass der Austausch als Aufwand des Wirtschaftsjahres gelten kann, sofern die Immobilien dem Betrieb zugeordnet sind und die Maßnahme als Reparatur oder Instandhaltung eingestuft wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la sustitución de los tejados tiene la consideración de gasto de conservación o reparación deducible en el IRPF, o se considera mejora, debiendo en este caso deducirse por la vía de la amortización.

Die Entscheidung der DGT

La deducibilidad depende de la afectación de los inmuebles a la actividad económica. Si las obras se consideran de reparación y conservación, serían gastos del ejercicio; si se consideran mejoras que aumentan la eficiencia productiva, aumentarían el valor del inmueble y se deducirían por amortización. La calificación final de la obra es una cuestión de hecho que debe determinar la Administración.

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