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V0214-20 31 janvier 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · rehabilitación de edificaciones

Le taux de TVA pour la réparation d'une toiture sera de 10 % ou de 21 % selon les conditions de réhabilitation ou de réparation

Une indivision s'interroge sur le taux de TVA applicable à la réparation de la toiture d'un logement ancien, effectuée par une entreprise fournissant les matériaux. La DGT précise que le taux dépendra de la qualification des travaux en tant que réhabilitation ou en tant que rénovation et réparation sous des conditions spécifiques.

La question posée

Question posée : Taux de la taxe sur la valeur ajoutée applicable à l'exécution de travaux de réparation de la toiture.

La position de la DGT

Le taux de 10 % s'appliquera si les travaux sont de réhabilitation et que le coût dépasse 25 % de la valeur de l'édifice (hors terrain). Le taux de 10 % s'applique également s'il s'agit de travaux de rénovation ou de réparation dans des bâtiments destinés à l'habitation, à condition que le bénéficiaire soit une personne physique ou une copropriété, que la construction ait été achevée il y a au moins deux ans et que le coût des matériaux ne dépasse pas 40 % de la base imposable. Dans le cas contraire, le taux général de 21 % s'appliquera.

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