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V0214-14 29 janvier 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · actualización de balances

Mise à jour de la valeur des biens immobiliers en Espagne ou à l'étranger sans perte de la déduction pour réinvestissement

Une société de location immobilière s'interroge sur la possibilité de réévaluer la valeur de ses biens immobiliers en Espagne et au Chili, et sur l'éventuel impact de cette mesure sur la déduction pour réinvestissement de bénéfices extraordinaires. La DGT précise que cette actualisation est possible pour des biens situés dans n'importe quel lieu et qu'elle n'est pas incompatible avec ladite déduction.

La question posée

Question posée. Les questions suivantes sont posées concernant l'actualisation des bilans :

La position de la DGT

Les biens immobiliers en Espagne ou à l'étranger peuvent être actualisés de manière indépendante s'ils figurent en tant qu'immobilisations corporelles ou investissements immobiliers et n'ont pas été intégralement amortis fiscalement. L'actualisation n'est pas incompatible avec la déduction pour réinvestissement de bénéfices extraordinaires prévue à l'article 42 du TRLIS. L'augmentation de valeur sera amortie à partir de 2015 sur la durée de vie résiduelle de l'élément. Un impôt unique de 5 % doit être acquitté sur la réserve de réévaluation.

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