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V0210-15 21 janvier 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale en cas d'acquisition de la pleine propriété après le 1er janvier 2013

Le demandeur s'interroge sur la possibilité d'appliquer le régime transitoire de la déduction pour investissement dans la résidence principale suite à l'obtention de la pleine propriété de son logement, consécutive à la renonciation de l'usufruit de sa mère. La DGT conclut que cela est impossible car l'acquisition de la pleine propriété intervient après la date limite fixée par le régime transitoire.

La question posée

Si le sería de aplicación el régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual a partir de que alcanzase el pleno dominio de la vivienda, y, por ello, poder practicar, a partir de entonces, la deducción por las cantidades que satisficiese relacionadas con la adquisición del inmueble.

La position de la DGT

Los beneficios fiscales de la residencia habitual están ligados a la titularidad del pleno dominio del inmueble. El régimen transitorio permite la deducción solo a quienes adquirieron la vivienda o satisficieron cantidades para su construcción con anterioridad al 1 de enero de 2013. Al obtener el pleno dominio con posterioridad a esa fecha, no se cumplen los requisitos para aplicar dicha deducción.

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