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Une entreprise ayant acquis un local commercial en tant que bien d'investissement souhaite le vendre à un particulier. La DGT détermine que la vente est exonérée de TVA car elle constitue une seconde livraison de bâtiment, mais l'entreprise doit procéder à la régularisation des déductions supportées lors de l'achat.
Question posée : Imposition de l'opération au titre de la taxe sur la valeur ajoutée.
La transmission d'un bâtiment constitue une seconde livraison exonérée de TVA conformément à l'article 20.Un.22 de la Loi 37/1992, à condition que l'acquéreur ne soit pas un entrepreneur ou un professionnel. S'agissant d'un bien d'investissement dont la livraison est exonérée, la régularisation de la taxe déductible supportée lors de l'acquisition doit être effectuée pendant la période de régularisation de neuf ans pour les bâtiments.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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