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V0194-25 19 février 2025 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · tipo impositivo

Application du taux réduit de 10 % pour les travaux de rénovation des copropriétés sous certaines conditions

Une copropriété s'interroge sur le taux de TVA applicable aux travaux d'imperméabilisation d'une place située au-dessus de garages. La DGT précise que le taux de 10 % s'applique si l'immeuble est principalement destiné à l'habitation et que les conditions de rénovation et de réparation sont remplies, à condition que le coût des matériaux ne dépasse pas 40 % de la base imposable.

La question posée

Question posée : Taux de la taxe sur la valeur ajoutée applicable aux opérations consultées.

La position de la DGT

Le taux de 10 % est applicable aux travaux de rénovation et de réparation dans les bâtiments destinés principalement à l'habitation (au moins 50 % de la surface) lorsque le bénéficiaire est une copropriété. Trois conditions doivent être remplies : que la construction ait été achevée il y a au moins deux ans, que le bénéficiaire soit la copropriété et que le coût des matériaux fournis ne dépasse pas 40 % de la base imposable. Si le coût des matériaux dépasse ladite limite, l'opération sera taxée au taux général de 21 %.

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