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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de déduire l'intégralité des mensualités d'un prêt hypothécaire lié à sa résidence principale, alors qu'il n'en est que copropriétaire partiel. La DGT précise que seules les sommes destinées à couvrir sa quote-part de propriété sont déductibles.
Question posée : Possibilité de pratiquer la déduction pour la totalité des sommes versées au titre du prêt et non seulement en fonction du pourcentage de détention de la propriété de sa résidence principale.
Pour la déduction pour investissement dans la résidence principale, le contribuable doit détenir la pleine propriété, même si elle est partagée. Les sommes versées au titre du prêt qui ne sont pas destinées à acquérir la propriété du logement sont considérées comme un prêt ou une donation en faveur de l'autre copropriétaire. Par conséquent, seules les sommes couvrant la part de propriété du contribuable font partie de l'assiette de déduction.
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