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La consultante propose une scission partielle afin de transmettre des biens immobiliers à une nouvelle société dédiée à la location. La DGT répond que, si les biens ne forment pas une unité économique autonome ou une branche d'activité préexistante, le régime de neutralité fiscale ne peut être appliqué.
Question posée
Pour bénéficier de la neutralité fiscale lors d'une scission partielle, le patrimoine ségrégué doit constituer une branche d'activité, entendue comme un ensemble d'éléments capable de fonctionner par ses propres moyens. Cela exige une organisation d'entreprise distincte et une exploitation économique autonome qui doit exister préalablement dans l'entité cédante. Si la scission se limite à des éléments patrimoniaux isolés, tels que des biens immobiliers, sans structure organisationnelle pour les soutenir, la condition de l'article 76.2.1, lettre b) de la LIS n'est pas remplie.
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