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Le demandeur s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après la vente de son bien en 2020, alors que le nouveau logement a été acquis et rénové en 2015. La DGT conclut que cela est impossible car l'acquisition du nouveau logement n'a pas eu lieu dans le délai de deux ans précédant la cession de l'ancien bien.
Question posée : Application de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale à la plus-value réalisée lors de la vente de sa résidence principale.
Pour que la plus-value résultant de la vente de la résidence principale soit exonérée, le montant doit être réinvesti dans l'acquisition ou la rénovation d'une nouvelle résidence principale. L'acquisition de cette nouvelle résidence doit intervenir dans un délai n'excédant pas deux ans avant ou après la date de cession de la résidence précédente. En l'espèce, la résidence ayant été acquise en 2015 et l'ancienne vendue en 2020, la condition relative au délai n'est pas respectée.
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