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V0177-19 29 janvier 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · reserva para inversiones en canarias

L'acquisition d'un local d'occasion (hors terrain) est éligible à la Réserve pour Investissements aux Canaries

Le consultant s'interroge sur la possibilité d'utiliser l'achat d'un local commercial d'occasion pour bénéficier de la Réserve pour Investissements aux Canaries (RIC). La DGT confirme que cela est possible, à condition que le bien immobilier n'ait pas déjà bénéficié de ce régime fiscal par le passé.

La question posée

Question posée : Si l'acquisition du local d'occasion est propre à matérialiser la Réserve pour Investissements aux Canaries (RIC).

La position de la DGT

L'investissement dans l'acquisition d'un local d'occasion est propre à matérialiser la RIC, en excluant toujours la valeur du terrain. Pour être valide, le bien acquis ne doit pas avoir bénéficié antérieurement du régime de la RIC. En ce qui concerne le terrain, les conditions d'affectation prévues par la réglementation doivent être remplies, lesquelles ne sont pas remplies dans ce cas précis.

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