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Une entreprise s'interroge sur la possibilité d'appliquer le mécanisme de l'autoliquidation (inversión del sujeto pasivo) lors de l'achat d'un terrain grevé d'une hypothèque, dont le remboursement s'effectue par le versement d'une partie du prix à la banque au moment de l'acte authentique. La DGT confirme que ce mécanisme est applicable.
Question posée : Si le cas de l'autoliquidation prévu à l'article 84.Uno.2.e) de la Loi 37/1992 serait applicable.
L'autoliquidation s'applique au redevable lorsque l'acquéreur, en qualité d'entrepreneur ou de professionnel, acquiert un bien immobilier donné en garantie pour l'extinction de la dette garantie. Dans ce cas, la condition est remplie en s'engageant contractuellement à l'extinction de la dette et de l'hypothèque par la remise du montant à la banque hypothécaire au moment de l'acte.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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