Aller au contenu
Retour à l'index
V0159-23 6 février 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'exonération pour réinvestissement ne peut être appliquée si le logement vendu n'est pas la résidence habituelle et ne l'a pas été au cours des deux années précédentes

Un contribuable demande si le logement qu'il prévoit de vendre après sa retraite peut être considéré comme sa résidence habituelle afin d'appliquer l'exonération pour réinvestissement. La DGT répond que non, car il n'a pas été sa résidence habituelle ni au moment de la vente ni au cours des deux années précédentes.

La question posée

Question posée : Si le logement de Chiclana de la Frontera, au moment du déménagement vers celui-ci après la retraite, est considéré comme une résidence habituelle. Le cas échéant, si l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle serait applicable.

La position de la DGT

Pour appliquer l'exonération pour réinvestissement, le logement cédé doit être la résidence habituelle au moment de la vente ou l'avoir été au cours des deux années précédentes. Dans ce cas, ne l'ayant pas occupé depuis 2017, il ne remplit pas la condition de résidence habituelle. Toutefois, une réduction pourrait être appliquée en vertu de la neuvième disposition transitoire de la LIRPF si le bien a été acquis avant le 31 décembre 1994.

Réserver le premier rendez-vous offert