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Une communauté de propriétaires s'interroge sur la fiscalité de la vente d'un logement de concierge constituant un élément commun. La DGT précise que chaque propriétaire doit calculer proportionnellement ses valeurs d'acquisition et de cession afin de déterminer sa plus ou moins-value patrimoniale.
Cuestión planteada Tributación de la venta de la vivienda portería.
Al venderse un elemento común, cada copropietario debe calcular los valores de adquisición y transmisión que proporcionalmente le correspondan. El valor de transmisión será su coeficiente de propiedad aplicado al importe real de la enajenación (deducidos gastos y tributos). El valor de adquisición será el porcentaje resultante de la diferencia entre los coeficientes de propiedad antes y después de la segregación aplicado al coste de adquisición y gastos inherentes.
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