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V0154-18 26 janvier 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

La location touristique sans services additionnels est qualifiée de revenu du capital immobilier

Des frères demandent comment déclarer les revenus issus de la location touristique de deux logements en indivision. La DGT répond que, si aucun service hôtelier n'est fourni et qu'aucun employé n'est engagé à temps plein, ces revenus constituent des revenus du capital immobilier.

La question posée

Question posée : Qualification et individualisation du revenu perçu par ledit bail au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

Si le bail touristique se limite à la mise à disposition temporaire du logement sans services d'hôtellerie (nettoyage, restaurant, etc.) et qu'aucune personne n'est employée avec un contrat de travail à temps plein, les revenus constituent des revenus du capital immobilier. Ces revenus sont attribués à chaque propriétaire selon sa titularité juridique sur les immeubles.

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