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V0144-14 23 janvier 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · sujeción

L'achat d'un terrain auprès de particuliers non assujettis n'est pas soumis à la TVA

Une société s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de l'acquisition d'un terrain auprès de personnes physiques n'ayant pas la qualité d'entrepreneur ou de professionnel. La DGT répond que l'opération n'est pas soumise à l'impôt dès lors qu'elle n'est pas réalisée par un entrepreneur ou un professionnel.

La question posée

Question posée : Assujettissement à la Taxe sur la Valeur Ajoutée de l'opération.

La position de la DGT

La livraison d'un terrain effectuée par des particuliers n'ayant pas la qualité d'entrepreneurs ou de professionnels n'est pas soumise à la Taxe sur la Valeur Ajoutée. L'opération n'étant pas soumise, les exonérations de l'article 20 de la Loi 37/1992 ne s'appliquent pas et il n'est pas possible d'y renoncer. L'opération pourrait être soumise à la Taxe sur les Transmissions de Patrimoine et aux Droits d'Enregistrement.

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