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V0137-14 22 janvier 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · agente urbanizador

Les indemnités répercutées par un aménageur peuvent être soumises à la TVA ou considérées comme des débours

Une propriétaire de terrain s'interroge sur l'assujettissement à la TVA des indemnités que lui répercute un aménageur au titre des frais d'aménagement. La DGT précise que, si ces sommes revêtent la nature de frais d'aménagement, elles déterminent l'assiette de l'impôt, sauf si les conditions pour être qualifiées de débours sont remplies.

La question posée

Cuestión planteada Procedencia de la repercusión del Impuesto a la consultante por el concepto indicado.

La position de la DGT

Las indemnizaciones repercutidas por agentes urbanizadores forman parte de la cuenta de liquidación y determinan la repercusión del IVA al ser gastos de urbanización. No obstante, pueden considerarse suplidos y excluirse de la base imponible si se cumplen cuatro requisitos: pagarse en nombre y por cuenta del cliente, existir un mandato expreso, justificarse la cuantía exacta y que el mediador no deduzca el impuesto. Si se consideran suplidos, no se incluye el importe en la base imponible de las derramas.

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