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V0137-14 22. Januar 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · agente urbanizador

Entschädigungen durch einen Erschließungsagenten können der Umsatzsteuer unterliegen oder als Durchlaufposten gelten

Eine Grundstückseigentümerin fragt an, ob Entschädigungen, die ihr von einem Erschließungsagenten als Teil der Erschließungskosten weiterberechnet werden, der Umsatzsteuer unterliegen. Die DGT stellt klar, dass diese, sofern sie den Charakter von Erschließungskosten haben, die Steuerpflicht bestimmen, es sei denn, die Voraussetzungen für die Einstufung als Durchlaufposten sind erfüllt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Procedencia de la repercusión del Impuesto a la consultante por el concepto indicado.

Die Entscheidung der DGT

Las indemnizaciones repercutidas por agentes urbanizadores forman parte de la cuenta de liquidación y determinan la repercusión del IVA al ser gastos de urbanización. No obstante, pueden considerarse suplidos y excluirse de la base imponible si se cumplen cuatro requisitos: pagarse en nombre y por cuenta del cliente, existir un mandato expreso, justificarse la cuantía exacta y que el mediador no deduzca el impuesto. Si se consideran suplidos, no se incluye el importe en la base imponible de las derramas.

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