Aller au contenu
Retour à l'index
V0127-24 15 février 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Impossibilité de prolonger le délai de deux ans pour l'exonération par réinvestissement dans la résidence principale

Un contribuable demande s'il est possible de prolonger le délai de réinvestissement des fonds issus de la vente de sa résidence principale en raison de son chômage et de sa maladie. La DGT répond que le délai de deux ans est strict et ne permet aucune prorogation pour ces motifs.

La question posée

Question posée : Possibilité de prolonger le délai de réinvestissement et de permettre l'exonération d'impôt de la plus-value générée par la cession de la résidence principale survenue en 2021, compte tenu des circonstances décrites. En cas d'impossibilité, les effets fiscaux du non-respect.

La position de la DGT

L'exonération nécessite le réinvestissement du montant obtenu dans une nouvelle résidence principale dans un délai ne dépassant pas deux ans à compter de la cession. Si ce délai n'est pas respecté, quelles que soient les causes qui l'entraînent, la plus-value ne peut être exonérée. Le non-respect oblige à présenter une déclaration complémentaire pour l'année de la vente, incluant la plus-value et les intérêts de retard.

Réserver le premier rendez-vous offert