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V0124-23 3 février 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

Application de l'inversion du sujet passif pour les travaux d'urbanisation si le destinataire est un entrepreneur ou un professionnel

Une municipalité s'interroge sur l'application de l'inversion du sujet passif aux travaux de réaménagement urbain et aux charges répercutées aux propriétaires, ainsi que sur la gestion de la déductibilité de la TVA. La DGT précise que l'inversion s'applique si les propriétaires agissent en qualité d'entrepreneurs ou de professionnels et qu'ils doivent le notifier expressément.

La question posée

Question posée : Si la règle de l'autoliquidation prévue à l'article 84.Uno.2.f) de la Loi 37/1992 s'appliquerait aux travaux d'urbanisme contractés par le consultant, ainsi qu'aux charges que le consultant répercute sur les propriétaires. Déductibilité des montants supportés par le consultant lors de l'exécution desdits travaux, en particulier, la possibilité d'appliquer le prorata spécial et la procédure pour en demander l'application.

La position de la DGT

L'autoliquidation par le redevable s'applique aux travaux d'urbanisme lorsque le destinataire est un entrepreneur ou un professionnel et communique cette qualité. Les propriétaires sont considérés comme des entrepreneurs si les charges sont imputées avec l'intention d'affecter les terrains à une activité économique. Pour la déductibilité, la municipalité doit appliquer un critère d'imputation raisonnable si elle réalise des opérations taxables et non taxables, avec la possibilité d'opter pour un prorata spécial.

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