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V0124-23 3. Februar 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Umkehr der Steuerschuldnerschaft bei Erschließungsmaßnahmen, wenn der Empfänger Unternehmer oder Freiberufler ist

Eine Gemeinde erkundigt sich, ob Erschließungsmaßnahmen und die auf die Eigentümer umgelegten Sonderumlagen der Umkehr der Steuerschuldnerschaft unterliegen und wie die Abzugsfähigkeit der Vorsteuer zu handhaben ist. Die DGT stellt klar, dass die Umkehr der Steuerschuldnerschaft anwendbar ist, wenn die Eigentümer als Unternehmer tätig sind und dies ausdrücklich mitteilen.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob die in Artikel 84.Uno.2.f) des Gesetzes 37/1992 vorgesehene Regelung zum Steuerschuldnerwechsel auf die vom Steuerpflichtigen beauftragten Erschließungsmaßnahmen sowie auf die vom Steuerpflichtigen an die Eigentümer weitergegebenen Sonderumlagen Anwendung findet. Abzugsfähigkeit der vom Steuerpflichtigen im Zuge der Ausführung dieser Maßnahmen getragenen Beträge, insbesondere die Möglichkeit der Anwendung eines besonderen Schlüsselverhältnisses und das Verfahren zur Beantragung dessen.

Die Entscheidung der DGT

Der Steuerschuldnerwechsel findet bei Erschließungsmaßnahmen Anwendung, wenn der Empfänger Unternehmer oder Freiberufler ist und diesen Status mitteilt. Eigentümer gelten als Unternehmer, wenn die Sonderumlagen mit der Absicht erhoben werden, die Grundstücke einer wirtschaftlichen Tätigkeit zuzuweisen. Zwecks Abzugsfähigkeit muss die Stadtverwaltung ein angemessenes Zurechnungsverfahren anwenden, wenn sie sowohl steuerpflichtige als auch nicht steuerpflichtige Umsätze tätigt, wobei sie die Anwendung eines besonderen Schlüsselverhältnisses wählen kann.

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