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V0110-22 24 janvier 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Les frais de réparation d'immeubles loués peuvent être justifiés par d'autres moyens de preuve que la facture

Une contribuable a demandé si elle pouvait déduire les frais de conservation d'un logement loué sans disposer de la facture de l'entreprise prestataire. La DGT répond que, bien que la facture soit le moyen prioritaire, d'autres moyens de preuve admis par le droit peuvent être utilisés.

La question posée

Question posée : S'il est possible de déduire ces frais lors du calcul des revenus nets du capital immobilier dans la déclaration de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

Pour les revenus du capital immobilier, les frais de réparation et d'entretien sont déductibles à condition qu'ils ne dépassent pas les revenus bruts obtenus. La justification de ces frais peut être effectuée par tout moyen de preuve admis par le Droit, la facture n'étant pas un moyen de preuve exclusif. Toutefois, l'Administration est compétente pour évaluer la véracité desdites preuves.

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