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V0110-22 24 janvier 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Les frais de réparation d'immeubles loués peuvent être justifiés par d'autres moyens de preuve que la facture

Une contribuable a demandé si elle pouvait déduire les frais de conservation d'un logement loué sans disposer de la facture de l'entreprise prestataire. La DGT répond que, bien que la facture soit le moyen prioritaire, d'autres moyens de preuve admis par le droit peuvent être utilisés.

La question posée

Cuestión planteada Si puede deducir esos gastos al calcular los rendimientos netos del capital inmobiliario en su declaración del IRPF.

La position de la DGT

Para los rendimientos del capital inmobiliario, los gastos de reparación y conservación son deducibles siempre que no excedan los rendimientos íntegros obtenidos. La acreditación de estos gastos puede realizarse por cualquier medio de prueba admitido en Derecho, ya que la factura no es un medio de prueba exclusivo. No obstante, la Administración tiene competencia para valorar la veracidad de dichas pruebas.

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