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Un particulier s'interroge sur la possibilité de déduire la TVA relative aux travaux de rénovation d'un bien immobilier qu'il louera à une entreprise pour un usage touristique. La DGT précise que, dans la mesure où la location est conclue avec une entreprise qui sous-louera le bien pour un usage touristique, l'opération est taxable et non exonérée, autorisant ainsi la déduction de la TVA sur les travaux.
Cuestión planteada Posibilidad de deducir los gastos soportados por la reforma de dicho inmueble.
El consultante tiene la condición de empresario o promotor al destinar el inmueble a explotación económica. El arrendamiento a una empresa que subarrienda para uso turístico está sujeto y no exento de IVA. Por tanto, las cuotas soportadas por la reforma podrán deducirse si el inmueble se destina previsiblemente a una actividad sujeta y no exenta, cumpliendo los requisitos de los artículos 111 y siguientes de la Ley 37/1992.
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