Aller au contenu
Retour à l'index
V0105-19 16 janvier 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · donación

La donation d'immeubles avec réserve de revenus sur vente future n'abaisse pas la valeur de transmission en IRPF

Un contribuable demande s'il est possible de réduire la valeur d'une donation d'immeubles en se réservant le droit de percevoir des fonds si ses enfants vendent les biens à l'avenir. La DGT répond que la donation est à titre gratuit et que la valeur de transmission pour l'IRPF correspond à la valeur réelle du bien, sans application de ladite réduction.

La question posée

Question posée : Base imposable des donations projetées dans le droit des successions et des donations, et valeur de cession aux fins de la détermination de la plus-value issue de la donation dans l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

La donation n'est ni onéreuse ni rémunératoire, par conséquent la base imposable au droit des successions et des donations est la valeur réelle des biens sans réduction. Pour l'impôt sur le revenu des personnes physiques, la valeur de cession dans les transmissions à titre gratuit est celle résultant de l'application des règles du droit des successions et des donations, sans qu'il ne soit possible de réduire la valeur du montant que le donateur se réserve pour une vente future.

Réserver le premier rendez-vous offert