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V0099-20 17 janvier 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · sujeto pasivo

L'établissement financier est le redevable de l'impôt lors de la constitution d'une hypothèque

Une question a été posée pour savoir si le paiement de l'impôt sur les actes juridiques documentés relatif à une hypothèque incombe à la banque. La DGT confirme que l'établissement financier est le redevable de cet impôt.

La question posée

Cuestión planteada Confirmación de que el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados corresponde a la entidad financiera concedente del préstamo.

La position de la DGT

En la constitución de un préstamo con garantía hipotecaria, cuando el prestamista es una entidad financiera, esta tendrá la condición de sujeto pasivo de la modalidad de Actos Jurídicos Documentados. Esto se basa en el artículo 29 del TRLITPAJD.

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