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V0083-14 16 janvier 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de inmuebles

Le bailleur doit collecter, déclarer et verser la TVA même si la créance du locataire fait l'objet d'une saisie

Une société de location demande si elle doit déclarer et verser la TVA sur ses loyers lorsque l'administration fiscale a saisi les créances que son client lui doit. La DGT répond que le bailleur conserve ses obligations de collecte et de déclaration, et que la saisie peut porter sur l'intégralité de la créance, y compris la TVA.

La question posée

Question posée : Obligation pour la requérante de déclarer et de verser la taxe sur la valeur ajoutée.

La position de la DGT

Le bailleur a la qualité d'entrepreneur et doit facturer la TVA, émettre des factures et déclarer et verser l'impôt. La saisie d'une créance peut inclure le montant de la TVA facturée, car celle-ci est une composante du règlement de l'impôt et une somme à la libre disposition du assujetti. Par conséquent, le preneur doit acquitter tant le loyer que la quote-part de TVA, et la saisie est réputée porter sur la totalité des sommes.

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