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V0082-23 23 janvier 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Maintien de l'exonération d'IRPF pour la vente de la résidence principale en cas d'absence temporaire

Un contribuable de 68 ans a cherché à savoir si son logement conservait le statut de résidence principale après avoir résidé ailleurs pour des raisons de santé pendant quelques mois. La DGT précise que les absences temporaires ne modifient pas la qualification de résidence principale dès lors qu'il existe une résidence continue.

La question posée

Si a efectos de la exención prevista en el artículo 33.4 b) de la LIRPF la referida vivienda tiene la consideración de vivienda habitual.

La position de la DGT

La vivienda habitual requiere una residencia continuada y efectiva, pero las ausencias temporales no alteran esta condición. Para la exención de mayores de 65 años, la vivienda debe ser la habitual en el momento de la transmisión o haberlo sido en los dos años anteriores. En este caso, al haber residido el consultante en la vivienda al menos tres años de forma continuada, se considera vivienda habitual.

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