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V0082-23 23. Januar 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Einkommensteuerbefreiung beim Verkauf des Hauptwohnsitzes bei vorübergehender Abwesenheit weiterhin bestehen

Ein 68-jähriger Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob seine Wohnung weiterhin als Hauptwohnsitz gilt, nachdem er aus gesundheitlichen Gründen einige Monate an einem anderen Ort gelebt hatte. Die DGT stellt klar, dass vorübergehende Abwesenheiten den Status als Hauptwohnsitz nicht verändern, sofern ein kontinuierlicher Wohnsitz besteht.

Die gestellte Frage

Si a efectos de la exención prevista en el artículo 33.4 b) de la LIRPF la referida vivienda tiene la consideración de vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

La vivienda habitual requiere una residencia continuada y efectiva, pero las ausencias temporales no alteran esta condición. Para la exención de mayores de 65 años, la vivienda debe ser la habitual en el momento de la transmisión o haberlo sido en los dos años anteriores. En este caso, al haber residido el consultante en la vivienda al menos tres años de forma continuada, se considera vivienda habitual.

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