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V0082-18 18. Januar 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · cláusula suelo

Rückerstattung von Floor-Klauseln nicht steuerpflichtig, aber Anpassung des Abzugs für den selbstgenutzten Wohnsitz erforderlich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Rückerstattung von Beträgen aus Floor-Klauseln, die zuvor für den Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz genutzt wurden. Die DGT stellt klar, dass die Rückerstattung nicht steuerpflichtig ist, jedoch der angewandte Abzug für nicht verjährte Steuerperioden korrigiert werden muss.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Da zum damaligen Zeitpunkt der Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz in Bezug auf den erstatteten Betrag angewandt wurde, wird die Regelung der Situation angefragt.

Die Entscheidung der DGT

Die Rückerstattung von Beträgen aufgrund von Zinsobergrenzenklauseln und Entschädigungszinsen wird nicht in die Bemessungsgrundlage der Einkommensteuer (IRPF) einbezogen. Falls diese Beträge Teil der Bemessungsgrundlage für den Abzug für den Hauptwohnsitz oder regionale Abzüge waren, erlischt der Anspruch auf den Abzug, und der Betrag muss der staatlichen und regionalen Nettosteuerschuld des Geschäftsjahres der Vereinbarung hinzugerechnet werden. Diese Anpassung betrifft nur nicht verjährte Geschäftsjahre und findet keine Anwendung, wenn das Geld direkt zur Reduzierung des Darlehenskapitals verwendet wird.

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