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V0079-14 15 janvier 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · reducción por vivienda habitual

L'achat de la part d'une cohéritière n'annule pas l'abattement pour résidence principale en matière de droits de succession

Une cohéritière souhaite acquérir la part de la résidence principale revenant à sa sœur suite à la succession de leur père. La DGT précise que cette acquisition n'entraîne pas la perte de l'abattement appliqué lors de la succession, car le bien demeure entre les mains des héritiers.

La question posée

Question posée : Si l'acquisition affecte le maintien du droit à la réduction pratiquée lors de l'acquisition d'un logement conformément à la loi sur l'impôt sur les successions et les donations. Imposition de l'acquisition.

La position de la DGT

L'acquisition de la quote-part d'un cohéritier par compensation en espèces n'entra pas la perte du droit à la réduction pour résidence principale. Cela est dû au fait que la condition de permanence n'est pas affectée, puisque le logement demeure la propriété du groupe des appelés à la succession. La transmission de ladite part est soumise aux droits de mutation à titre onéreux et aux droits d'enregistrement.

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