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La consultation porte sur l'application de l'inversion du sujet passif et le taux de TVA applicable aux travaux de réhabilitation conclus entre un promoteur et une entreprise de construction. La DGT conclut que l'inversion du sujet passif et le taux réduit de 10 % s'appliquent dès lors que les conditions légales relatives à la réhabilitation et à la destination en logement sont remplies.
Question posée : Si l'autoliquidation est applicable et le taux d'imposition applicable.
Pour appliquer l'autoliquidation par le redevable dans le cadre de la réhabilitation, il doit exister un contrat direct entre le promoteur et l'entrepreneur, et les travaux doivent répondre aux critères qualitatifs (plus de 50 % du coût dans les éléments structurels, les façades ou les toitures) et quantitatifs (coût supérieur à 25 % de la valeur de l'immeuble hors terrain). Le taux réduit de 10 % s'applique si les travaux sont de réhabilitation et que l'immeuble est principalement destiné à l'habitation (au moins 50 % de la surface).
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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