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Un contribuable a procédé à l'extinction d'une indivision immobilière en devenant l'unique propriétaire du bien moyennant une compensation financière versée aux autres coindivisaires. La DGT précise que, bien que le partage d'un bien commun ne constitue généralement pas une mutation patrimoniale, l'attribution de biens dont la valeur est supérieure à la quote-part de propriété initiale génère une plus ou une moins-value patrimoniale.
Question posée : Imposition de l'extinction de l'indivision dans l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.
La dissolution d'une communauté de biens ne constitue pas une altération de la composition du patrimoine dès lors que l'attribution correspond à la quote-part de propriété. Toutefois, si des biens sont attribués pour une valeur supérieure à ladite quote-part, il existe une altération patrimoniale générant une plus-value ou une moins-value, avec ou sans compensation en numéraire. Dans ce cas, le régime transitoire de la neuvième disposition transitoire de la LIRPF s'appliquera, s'agissant d'un élément acquis avant 1994.
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