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Un contribuable s'interroge sur le traitement fiscal de l'apport d'immeubles à une société par voie d'augmentation de capital. La DGT précise que cette opération constitue une variation patrimoniale devant être qualifiée de plus-value ou de moins-value patrimoniale.
Question posée : Traitement fiscal de cet apport au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
L'apport d'immeubles non affectés à une activité économique génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale. Le montant est déterminé par la différence entre la valeur d'acquisition et la valeur de cession. Dans le cas d'apports en nature, la valeur de cession est le montant le plus élevé entre la valeur nominale des actions (plus primes d'émission), la valeur de cotation des titres ou la valeur de marché du bien apporté. Le résultat est intégré dans la base imposable de l'épargne.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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